威尼斯首页app

首页>资讯动态>土地拍卖 >市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇二〇年第五次)
市土地发展中心储备土地拍卖交易情况(二〇二〇年第五次)
2020/7/2 17:09:18 来源: 福州市土地发展中心

 福州市2020年第5次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动于6月24日上午举行,我中心提供6幅557.66亩储备土地公开拍卖出让,共20家企业参与竞买,经过竞价,成功出让,成交价计人民币99.27亿元。具体情况如下:

  1、宗地2020拍-24号(三江口出让地块九),位于仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧;土地面积:选址面积116704平方米(合175.06亩),用地面积103504平方米(合155.26亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。建筑容积率:1.0以上,1.86以下。建筑密度:26.7%以下 。绿地率:35%以上(含35%)。建筑限高(层数):60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上)。

  该宗地块起始价176200万元,经过竞价,由广西盛阳房地产开发有限公司以216200万元竞得,亩价1393万元/亩,参考楼面地价11230元/㎡,超出起始价40000万元,溢价率22.7%。

  2、宗地2020拍-26号(后屿片及周边地块旧屋区改造地块三),位于晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角;土地面积:19323平方米(合28.98亩)。用途:住宅用地、商服(商业、商务)用地。建筑容积率:1.0以上,2.6以下(含2.6,其中商业商务建筑面积不少于7000平方米,不超过8000平方米)。建筑密度:25%以下(含25%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上)。安置型商品房建设比例80%。

  该宗地块起始价52300万元,经过竞价,由福建省第五建筑工程公司以最高限价68000万元竞得,亩价2346万元/亩,参考楼面地价13535元/㎡,超出起始价15700万元,溢价率30%。竞自持社会租赁房面积1500平方米。

  3、宗地2020拍-27号(后屿片及周边地块旧屋区改造地块四),位于晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧;土地面积:选址面积37766平方米(合56.65亩),用地面积35045平方米(合52.57亩)。用途:住宅用地、商服(商业、商务)用地。建筑容积率:1.0以上,2.45以下(其中商业商务建筑面积不少于7000平方米,不超过8000平方米)。建筑密度:25%以下(含25%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上)。安置型商品房建设比例80%。

  该宗地块起始价90900万元,经过竞价,由福建日出东海投资有限公司以最高限价118200万元竞得,亩价2248万元/亩,参考楼面地价13767元/㎡,超出起始价27300万元,溢价率30%。竞自持社会租赁房面积1200平方米。

  4、宗地2020拍-28号(登云新村出让地块一),位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角;土地面积:选址面积41301平方米(合61.95亩),用地面积39953平方米(合59.93亩)。用途:住宅用地。建筑容积率:1.0以上,1.86以下。建筑密度:25.5%以下 。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高(层数):30米以下(含30米,住宅建筑高度不低于18米)。安置型商品房建设比例90%。

  该宗地块起始价68100万元,经过竞价,由福建省第五建筑工程公司以最高限价88600万元竞得,亩价1478万元/亩,参考楼面地价11923元/㎡,超出起始价20500万元,溢价率30%。

  5、宗地2020拍-29号(帝封江出让地块五),位于仓山区南三环路北侧;土地面积:50718平方米(合76.08亩)。用途:住宅用地、商服(商业)用地。建筑容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2,其中商业建筑面积不低于3000平方米,不超过4000平方米)。建筑密度:35%以下(含35%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高(层数):50米以下(含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求)。安置型商品房建设比例80%。

  该宗地块起始价87800万元,经过竞价,由融信(福州)置业有限公司以88500万元竞得,亩价1163万元/亩,参考楼面地价7932元/㎡,超出起始价700万元,溢价率0.8%。

  6、宗地2020拍-30号(鼓山大桥南线地块二),位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧,福峡路东侧;土地面积:选址面积129857平方米(合194.79亩),用地面积123228平方米(合184.84亩)。用途:住宅用地、商服(商业、商务)用地。建筑容积率:1.0以上,2.48以下(其中商业商务建筑面积不少于41000平方米,不超过44000平方米)。建筑密度:30%以下(含30%)。绿地率:30%以上(含30%)。建筑限高(层数):50米以下(含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求)。安置型商品房建设比例35%。

  该宗地块起始价317800万元,经过竞价,由融信(福州)置业有限公司以最高限价413200万元竞得,亩价2235万元/亩,参考楼面地价13521元/㎡,超出起始价95400万元,溢价率30%。竞自持社会租赁房面积7200平方米。

友情链接


COPYRIGHTC ? 2014-2018 hxjcpt.com ALL RIGHTS RESERVED

闽备案号:闽ICP备16030639号-1

主办单位:威尼斯首页app

技术支持:威尼斯首页app

访问量:0000000